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新鎌ヶ谷 賃貸 お墓近くの物件は買いか?

今回はお墓近くの物件について少し書いてみようと思います。

お墓近くに自分の家がある、、となると皆さんはどう考えるでしょうか。

気味が悪い、、とか夜帰宅する時に帰り道にお墓があると怖い、、とか自分の家の窓を開けると目の前にお墓が、、

なんて方もいるかと思います。

ですがお墓の近くの物件にはそれなりにメリットがあります。

幾つかそのメリットを挙げてみたいと思います。

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墓地近くの物件のメリット

周辺が静か

墓地の周辺は静かな事が多いですね。都心では賑やかで騒音トラブルもある建物も多いというのに墓地周辺というの

は静かで落ち着いた雰囲気の所が多いです。また墓地そのものが気分を落ち着かせる作用みたいなものがあるので

しょうか。ひっそり静かに暮らしたい方にはお薦めです。

日当たり・風通しが良い

墓地が目の前にあるという事は目の前の風景が抜けているという事が多いです。つまり風通しや日当たりが良い

事が多いですね。近代的なビルが建つと日照権の問題などが出る事もありますが墓地にビルは建たないでしょう。

家賃が安い場合が多い

一般的にはお墓は嫌悪施設にあたると思います。だからけっこう嫌がる人が多いです。ですが逆に墓地の前だから

といって何かの実害が出たという事はあまり聞きません。あくまでイメージの問題ですが墓地近くは家賃が低めに

設定してある事が多いです。

再開発の心配がほとんどない

自宅の周りの環境が時間の経過とともに変わってしまったらどうでしょうか。良い方向に変わっていけば良いのです

がそうとも限りません。日照をさえぎる建物が目の前に立った、商業ビルが近くに建設されいかがわしいテナントが

入って教育等にも悪い、など周辺環境は変わる可能性があります。その点墓地で再開発というのは考えにくいでしょ

う。

地盤が良い土地が多い

意外に高級住宅地のそばに墓地が多い、、なんて話を聞いた事がある人も多いかと思います。

一般的に墓地は水害がない地盤がしっかりとした良い土地に作られる事が多いです。ご先祖様のお墓が水没した

なんて事があったらまずいですからね。

緑が豊富

お墓には緑や自然が豊かな事も多いです。また緑には温度を下げる効果ありますので墓地近くの住民は

夏でも冷房温度を下げ過ぎないで済むという方もいるようです。

 

墓地の近くの物件について少し書いてみました。

ちなみに墓地が隣接する物件については不動産会社は重要事項としてお客様にその旨を説明しなければいけません。

しかしながら墓地との距離によって重要事項として説明しない会社さんもあります。具体的に墓地から何メートル

以内であれば説明義務があるといった明確な規定は無いので、不動産会社の対処により様々です。

個人的には墓地近くの物件といってもその人の考え方次第だと思います。あまり気にならなければ人によっては

静かで落ち着きのある良い物件となるかなと思います。実際に内見をしてみて周りの雰囲気なども確かめた上で

住みたい所ですね。

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