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[松戸 賃貸 仲介手数料無料] 放置自転車の対策について

今回は放置自転車について少し書いてみようと思います。

マンションやアパートにとって放置自転車は深刻な問題になる場合もあります。

増える事はあっても減る事が少ないのが自転車です。家族が増えたり子供が成長するたびに自転車を買い替える

傾向があり一方でマンションの駐輪スペースは限られているため、駐輪スペースに収まりきらないという事態が

発生する事は多いです。その結果マンションの敷地や通路にまで自転車が置かれていき浸食していくという流れを

喰いとめる事は時間が経てば経つほど困難になっていきます。そうなればマンションの歩行者やベビーカーの

通行を妨げないとも限りません。中には駐輪場に入りきらない自転車を部屋の中に持ち込む住人の方もいます。

またその混雑した駐輪場で自転車の破損が起きても誰が破損させたのかを特定するのが困難なため、修理費の

請求も困難となる場合が多いのが通常です。

何も対策が講じられていない場合には自転車に限ってはその所有者がわからないという事も起こりえます。

その結果処分して良いものかどうかわからない、と対策がストップしてしまうケースも少なくありません。

またバイクの放置に関しては自転車以上に駐輪スペースを多く取ります。もし転倒でもしようものなら油漏れ

のリスクなども考慮しなければなりません。大家さんや管理会社は早急な対策が求められてきます。

放置自転車の対策

①駐輪スペースを新たに確保する

自転車が多くて収まりきらない駐輪場もありますが、駐輪スペースが狭すぎるために自転車が置けないというケース

もあります。その場合には駐輪スペースを設ける必要も出てくるかと思います。例えば空いている敷地があれば

そのスペースに白線を引いて駐輪場所とする、駐輪ラックを設置する、それでも足りない場合は二段式駐輪ラック

を設置する、等の対策が必要かと思います。またバイクを駐輪するバイクラックもあります。

②駐輪シールを貼ってもらう

駐輪シールを貼ってもらう事は割と効果があります。大家さん側としてもシールが貼っていない放置自転車を

判別できますし、放置自転車をしようとする側にとっても駐輪場の自転車全部にシールが貼ってあれば、その

駐輪場での放置を避ける傾向がありますので抑止にもなります。シールには所有者ごとに登録番号を設ける事が

大切だと思います。また登録日や所有者の名前、連絡先や自転車の画像まで保存できれば望ましいと思います。

③張り紙

ちょっと原始的ですが「登録シールを貼っていない自転車は即時撤去します(もしくは管理組合の方で適宜処理す

る)」の張り紙は割と効果的です。その自転車に○月○日までに取りに来るようにと指示した内容の張り紙を

すると良いかと思います。

④遺失物届けを出す

張り紙をしても一定期間その自転車の持ち主が現れない場合は、まず自転車を他の場所に確保しておき警察に依頼し

その防犯登録番号から所有者を割り出し、また自転車の盗難届が出ていないかどうかも確認したい所です。

それでも所有者が現れない場合や所有者不明の場合は警察に遺失物届を出します。

民法の保管期間(民法第240条:6か月の保管期間)が経過しても所有者が現れない場合は管理組合が

その自転車の所有権を取得します。つまり廃棄しようと売却しようと自由という事になります。

⑤リサイクルショップ等に回収依頼する

遺失物保管期間が過ぎても持ち主が現れない場合は通常は管理組合や大家さんが処分をする事になります。

しかしそのままゴミとして処分すると費用もかかりますのでリサイクルショップに回収を依頼する事も検討する

べきかと思います。もっとも中国製の1万円以下で販売されているような自転車で錆びていたり故障が多いような

自転車では買取を拒否される場合もあるかと思いますが、通常の優良自転車であれば1000円前後で買い取って

くれるお店もあります。またビーチクルーザーや電動自転車、クロスバイクなどは買取価格が高めになる事も

あるようですね。買取で得たお金は建物の維持や管理に充てるのがベターかと思います。

 

放置自転車について簡単に書いてみました。

いずれにしても放置自転車は通行の迷惑にもなりますし破損や事故に繋がる可能性もあります。

ひいてはそのマンションの資産価値を下げる事にもなりかねません。

放置自転車をさせないよう、そのマンションに適した効果のある早急な対策が必要になってくると思います。

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